Gasheergids: u plek adverteer en bestuur
Van u eerste skakel tot deurlopende gasvryheid: vind elke instelling, wat dit verander, en die direkte roete na u eie advertensie.
Inhoud
Vinnige invoer vanaf 'n ander portaal
- Wat dit is:
- Plak die skakel van u advertensie op Airbnb, Booking.com, Vrbo, Holidu, Traum-Ferienwohnungen of Ferienhausmiete, en bevestig dat dit u s'n is.
- Wat dit doen:
- U kan 'n bestaande advertensieskakel nagaan en 'n voorskou sien voordat u aanmeld. 'n Rekening is slegs nodig wanneer u voortgaan. Die daaropvolgende volledige invoer kopieer beskikbare inligting. 'n Volledige konsep word vir hersiening ingedien; as vereiste inligting ontbreek, voltooi dit in die advertensie-assistent.
Die individuele instellings
2. Kyk na die voorskou en gaan voort
Kyk na die prent, naam en beskikbare besonderhede. Bevestig dat u toestemming het om die inhoud te gebruik en gaan dan voort. As u nie aangemeld is nie, skep of maak nou u rekening oop; die gekose skakel word oorgedra na die daaropvolgende invoer.
3. Voltooi ontbrekende inligting
Ná aanmelding begin die volledige invoer. Foto's, teks en ander beskikbare besonderhede word gekopieer; kyk na die adres, kaartposisie, geriewe en pryse. As die vereiste besonderhede volledig is, word die advertensie vir hersiening ingedien. Anders bly daar 'n konsep wat u in die assistent moet voltooi. Publikasie volg na goedkeuring.
U eerste advertensie
- Meld aan en maak “Begin ’n advertensie” oop.
- Kies die tipe verblyf en voeg die ligging, gastekapasiteit en geriewe by.
- Laai foto’s op, stel u prys en dien die nagegane besonderhede vir goedkeuring in.
- Wat dit is:
- Tien skerms wat net vra wat niemand anders vir u kan beantwoord nie: die soort plek, of gaste dit heeltemal kry, die adres, die kaartpen, gaste en beddens, geriewe, foto’s, drie hoogtepunte, die prys, en ’n resensie.
- Wat dit doen:
- Elke stap word gestoor soos u aangaan; u kan later stop en voortgaan, en die webwerf herinner u aan ’n oop konsep. Titel en beskrywing word vir u geskryf uit u antwoorde, afslag word vooraf ingestel (10 % vanaf 7 nagte, 20 % vanaf 28), huisreëls en inkloktye kry sinvolle verstekke. Alles kan daarna in u rekening verander word.
Die individuele instellings
Tien stappe om na te gaan
Kies die eiendomstipe en die ruimte wat u verhuur. Voeg die adres en kaartposisie, gaste en slaapplek, geriewe, foto's, hoogtepunte en prys by. By die laaste stap, gaan die opsomming na en dien u advertensie in. Stap 10 van 10 beteken u het die laaste bladsy bereik; slegs indiening begin die hersiening.
Stoor u veranderinge
Maak u eiendom oop in My advertensies en kies Wysig. Gebruik die Stoor-knoppie om veranderinge te bewaar. Ná 'n suksesvolle stoor, keer u terug na die oorsig. 'n Onvoltooide konsep neem u eerder terug na die advertensie-assistent.
Foto’s
- Kies u eiendom onder “My advertensies” en maak “Wysig” oop.
- Gaan na “Foto’s” en laai u prente op.
- Gebruik die pyltjies op die prente om hul volgorde te verander. Die eerste prent is u voorbladbeeld.
- Wat dit is:
- Tot 20 foto’s per advertensie, 8 MB elk; JPEG, PNG, WebP, HEIC en AVIF werk almal. Die eerste foto is die voorblad.
- Wat dit doen:
- Foto’s word in u blaaier verklein tot 1600 pixels en die ligging wat u selfoon in die lêer skryf, word voor oplading verwyder. Vyf foto’s word benodig om te publiseer; agt word aanbeveel. Gebruik die pyltjies om die volgorde te verander; die voorblad bepaal of iemand op die advertensiekaart tik.
Die individuele instellings
Voeg foto's by, rangskik en verwyder
Laai JPEG-, PNG- of WebP-lêers op. U kan tot 20 foto's gebruik, elk nie groter as 8 MB nie. Rangskik hulle met die sterkste beeld eerste, en verwyder ongeskikte foto's. Kyk ook na die uitsny op 'n groot skerm.
Titel, beskrywing en tale
- Wat dit is:
- Die teks van u advertensie: ’n titel, ’n beskrywing, en hul vertalings in elke taal wat BookNoFees praat.
- Wat dit doen:
- As u niks skryf nie, word die beskrywing uit u antwoorde en die foto’s geskryf, en die titel uit wat u plek spesiaal maak. ’n Titel wat u self getik het, word nooit aangeraak nie; u kan dit sluit. Die webadres word een keer uit die Engelse titel gemaak, by publikasie, en verander daarna nooit nie. Gaste in elke land lees die advertensie in hul taal.
Die individuele instellings
Titel en beskrywing
Ontsluit die titelveld met die slot voordat u die naam verander. Beskryf die ligging, kamers en kenmerkende eienskappe in die beskrywing. Presiese besonderhede help gaste meer as algemene advertensie-aansprake; gaan outomaties ingevoerde teks veral noukeurig na.
Gaste, slaapkamers en badkamers
Maksimum gaste bepaal die toegelate besetting. Slaapkamers en badkamers beskryf die verblyf. Hierdie getalle is nie die aantal identiese kamers wat afsonderlik bespreek kan word nie; bestuur dit onder Veelvuldige identiese kamers.
Babies en kinders
Spesifiseer afsonderlik of die eiendom geskik is vir babies en kinders. Nie gespesifiseer nie is 'n afsonderlike keuse. As kinders welkom is, kan u die ouderdom instel waaronder kinders gratis bly. As beide groepe uitgesluit word, word hierdie prysinstelling versteek.
Geriewe per kategorie
Maak die geriewe oop en kies slegs kenmerke wat werklik beskikbaar is. Groepe dek badkamer, slaapkamer en wasgoed, vermaak, familie, verhitting en verkoeling, veiligheid, internet en werkarea, kombuis en eetkamer, buite, parkering en toegang, en dienste. Stoor pas u volledige keuse toe.
- Badkamer
- Warm water · Haardroër · Bad · Stort
- Slaapkamer en wasgoed
- Noodsaaklikhede · Wasmasjien · Droër · Strykyster · Hangers
- Vermaak
- TV · Stroomdienste (Netflix, Apple TV en dies meer)
- Gesin
- Wiegie · Hoë stoel
- Verhitting en verkoeling
- Verwarming · Lugversorging · Kaggel · Elektriese kaggel
- Huishoudelike veiligheid
- Rookalarm · Koolstofmonoksiedalarm · Brandblusser · Noodhulpstel
- Internet en kantoor
- Wi-Fi · Toegewyde werksarea
- Kombuis en eetkamer
- Kombuis · Yskas · Mikrogolf · Oond · Stoof · Skoonmaakmasjien · Koffiemasjien · Eettafel
- Rondom die eiendom
- Sauna · Borrelbad · Swembad · Uitsig oor die see · Braairooster · Elektriese rooster · Uitsig oor die tuin · Tuin · Stoep of balkon · Vuurput
- Parkering en toegang
- Gratis parkering · EV-laaler · EV-laaler (teen 'n fooi) · Hysbak · Traplose toegang
- Dienste
- Troeteldiere toegelaat · Self-inboek · Lang verblyf toegelaat
Die prys, en wat gaste sien
- Wat dit is:
- U prys per nag is die bedrag wat u ontvang. Gaste sien dit plus 3,9 %, wat die koste van die betaling en van terugbetalings dek; BookNoFees verdien niks daaruit nie.
- Wat dit doen:
- Skoonmaakfooi: een tarief, of 'n laer een vir kort verblyf en 'n hoër een vanaf 'n aantal nagte wat u kies. Ekstra gaste: die prys dek almal, of 'n aantal gaste en dan 'n vaste bedrag of 'n persentasie per ekstra gas, per nag of per verblyf. Troeteldiere: toegelaat of nie, tot 'n maksimum aantal, met 'n fooi per troeteldier. Kinders kan gratis wees tot 'n ouderdom wat u bepaal.
Die individuele instellings
Nagtarief en die prys wat gaste sien
Voer u nagtarief in die prysveld in. Die aangrensende voorskou wys die nagprys wat aan gaste vertoon word. Skoonmaak, addisionele gaste en ander gekose dienste word volgens u reëls bygevoeg. Met 'n Smoobu-verbinding, volg die kennisgewing oor die bestuur van pryse.
Een of twee skoonmaaktariewe
Kies een skoonmaaktarief vir alle verblyfe, of twee tariewe. Met twee tariewe, stel die nagdrempel en die tariewe vir korter en langer verblyfe. Skoonmaak is 'n fooi per verblyf, nie 'n addisionele nagtarief nie.
Ingeslote gaste en addisionele persone
Stel hoeveel gaste by die basiese prys ingesluit is. Vir addisionele gaste, kies 'n vaste fooi of persentasie-toeslag. Met 'n vaste fooi, kies ook of dit per nag of eenmalig per verblyf geld.
Prysreëls en seisoene
- Wat dit is:
- Die reëls wat die nagprys volgens datum of duur van verblyf verander: minimum verblyf, kortverblyf-toeslag, naweektoeslag, weeklikse en maandelikse afslag, vroegbesprekingsafslag, seisoene, en pryse vir enkele datums.
- Wat dit doen:
- Minimum verblyf van 1 tot 90 nagte; onder dit kan gaste steeds bespreek met 'n toeslag wat u as 'n persentasie of 'n vaste bedrag stel. Naweektoeslag op Vrydag- en Saterdagnagte. Weeklikse afslag vanaf 7 nagte, maandeliks vanaf 28; net die grootste afslag geld ooit. Vroegbesprekingsafslag vir besprekings 'n gekose aantal dae vooruit. Seisoene: tot 20 periodes met 'n persentasie van u basisprys (100 % is die basis, 150 % is hoogseisoen), met 'n naam van u keuse; waar seisoene oorvleuel, wen die hoogste. 'n Prys op 'n enkele datum in die kalender vervang alles anders vir daardie nag.
Die individuele instellings
Minimum verblyf en naweke
Minimum nagte stel die kortste gereelde verblyf. Die naweek-toeslag verhoog Vrydag- en Saterdagaand-tariewe met u gekose persentasie. 'n Aparte toeslagreël laat u doelbewus korter verblyf toe.
Weeklikse, maandelikse en vroegbesprekings-afslag
Die weeklikse afslag geld vanaf sewe nagte, en die maandelikse afslag vanaf 28 nagte. Vir 'n vroegbesprekings-afslag, stel beide die persentasie en die minimum aanlooptyd in dae. Kontroleer die totaal met 'n geskikte reisperiode.
Korter verblyf met 'n toeslag
Aktiveer die kortverblyf-reël om besprekings onder u minimum nagte toe te laat. Kies 'n persentasie-toeslag per nag of 'n vaste bedrag per verblyf. Met 'n een-nag minimum is geen korter bespreking moontlik nie, so hierdie opsie is gedeaktiveer.
Seisoenperiodes
Vir elke seisoen, voeg begindatums en einddatums, 'n toeslag in persent, en 'n opsionele naam by. 'n Toeslag van 30 persent verhoog die prys van die geaffekteerde nagte met 30 persent. Beide datumsgrense is ingesluit. Waar periodes oorvleuel, geld die hoër toeslag; hulle word nie bymekaar getel nie. Tot 20 periodes word ondersteun.
Kalender en ander portale
- Kies u eiendom en maak “Kalender” oop.
- Kies 'n maand en beskikbare dae. Stoor 'n nagprys of blokkeer u keuse.
- Vir 'n enkele verblyfplek kan u hieronder 'n ander portaal se iCal-adres koppel.
- Wat dit is:
- U besetting: besprekings hier, datums wat u blokkeer, en die kalenders van Airbnb, Booking.com, Vrbo en ander wat deur hul iCal-adres gekoppel is.
- Wat dit doen:
- Geblokkeerde datums vir eie gebruik of 'n bespreking wat elders gemaak is. 'n Gekoppelde kalender word gereeld gelees; wanneer 'n portaal vir 3 uur nie gelees is nie, wys die advertensie dit, en ná 24 uur word kitsbespreking onderbreek totdat dit weer gelees word, sodat geen week twee keer verkoop word nie. U BookNoFees-kalender het sy eie adres om in die ander portale te plak. Verskeie identiese kamers kan nie eksterne kalenders sinkroniseer nie.
Die individuele instellings
Prys of blokkeer individuele datums
Maak die kalender oop en kies u datums. U kan 'n spesifieke nagtarief stel, dae blokkeer, of 'n handmatige oorheersing terugstel. Kontroleer daarna die legende en die geaffekteerde datums; 'n blok is nie 'n bespreking nie.
Verbind ander kalenders
Vir 'n eksterne kalender, voeg die verskaffer en sy iCal-skakel by. Kontroleer die laaste haal, sinchroniseer weer indien nodig, en deaktiveer of verwyder verouderde verbindings. In die ander rigting, voer die BookNoFees-uitvoerskakel in die ander portaal in. Om net 'n advertensie in te voer skep nie 'n kalenderverbinding nie.
Besprekings, kansellasie, huisreëls
- Wat dit is:
- Hoe 'n verblyf tot stand kom: 'n versoek wat u bevestig, of kitsbespreking; plus die deposito, die huisreëls, aanwysings, die gastehandboek, uitklokinstruksies en hoe gaste ingaan.
- Wat dit doen:
- 'n Versoek bereik u met die kaart reeds beveilig; u het 48 uur om te aanvaar of te weier, en die gas betaal niks voordat u aanvaar nie. Kitsbespreking word aangebied sodra drie verblywe skoon deurgeloop het. 'n Buigsame-kansellasie-opsie laat gaste tot 24 uur voor inklok kanselleer vir 10 % meer, waarvan die helfte aan u gaan. 'n Deposito word tussen u en die gas vereffen; BookNoFees hou dit nooit nie. Aanwysings en toegangsbesonderhede word eers ná aanvaarding aan gaste gewys.
Die individuele instellings
Troeteldiere
Aktiveer troeteldiere as hulle toegelaat word. Stel dan hul maksimum aantal, die fooi, en of dit per nag of per verblyf geld. Verduidelik enige bykomende voorwaardes in die huisreëls.
Sekuriteitsdeposito
Aktiveer 'n sekuriteitsdeposito slegs as u een vereis. Voer die bedrag in en kies wanneer of hoe dit verskaf word. Maak seker hierdie besonderhede stem ooreen met u huisreëls.
Huisreëls, aankoms en gasinligting
Huisreëls bevat die voorwaardes van die verblyf. Aankomsinstruksies verduidelik aanwysings en aankoms. Die gashandboek dek die gebruik van die eiendom; uitklokinstruksies verduidelik wat om te doen voor u vertrek. Hou hierdie vier teksvelde duidelik geskei.
Inklok en uitklok
Beskryf hoe gaste toegang kry onder Inklokmetode, byvoorbeeld 'n persoonlike sleuteloorhandiging. Inklok vanaf en Uitklok teen stel die twee tye. Kontroleer dat u aankoms- en vertrekinstruksies daarmee ooreenstem.
Onmiddellike bespreking en buigsame kansellasie
Die onmiddellike-bespreking-skakelaar verskyn slegs wanneer u rekening in aanmerking kom en die advertensie publiek is. Sonder onmiddellike bespreking, besluit u oor besprekingsversoeke. Buigsame kansellasie verskyn slegs wanneer die platform dit bied. 'n Ontbrekende skakelaar dui dus nie noodwendig op 'n fout nie.
Familie en Vriende
- Wat dit is:
- 'n Privaat advertensie: nie op ons soek- of tuisblad nie, nie deur soekenjins geïndekseer nie, slegs bereikbaar deur die skakel of QR-kode daarvan.
- Wat dit doen:
- Vir 'n plek wat u aan mense wat u ken verhuur. Besprekings is finaal, daar is geen kansellasie-reg nie, en 6,9 % van elke bespreking word van die uitbetaling afgetrek, anders as die 0 % van 'n openbare advertensie. U doen aansoek in die advertensie, ons bevestig met die hand, en u kan die advertensie enige tyd weer openbaar maak. 'n Privaat advertensie het nooit kitsbespreking nie.
Die individuele instellings
Versoek Familie en Vriende
Onderaan 'n gepubliseerde advertensie, vind Familie en Vriende. Maak die verduideliking oop en stuur u versoek. Die verandering word slegs van krag nadat administrasie dit nagegaan het. Tot dan, wys die koppelvlak u hangende versoek.
'n Versoek is nie 'n goedkeuring nie
Die versoekdatum-boodskap bevestig slegs dat u versoek op rekord is. U kan dit nie self hier goedkeur nie. Wag tot dit verwerk is en kyk dan na die status wat vertoon word.
Gebruik privaat en maak weer openbaar
Ná goedkeuring is die advertensie privaat vir familie en vriende: dit verskyn nie in die openbare soektog of op die kaart nie. Deel die direkte skakel selektief. Dadelik bespreek is nie beskikbaar vir private advertensies nie. Gebruik Maak weer openbaar om die advertensie self terug te sit na openbaar.
Verskeie identiese kamers
- Wat dit is:
- Een advertensie vir 'n aantal kamers van dieselfde soort, soos in 'n gastehuis of 'n klein hotel: tot 50.
- Wat dit doen:
- Die kalender tel kamers in plaas van nagte: 'n datum is beskikbaar solank daar nog 'n kamer oor is. Eksterne kalendersinkronisering is af vir so 'n advertensie, want iCal dra datums, nie hoeveelhede nie; u blokkeer datums met die hand.
Die individuele instellings
Verskeie identiese kamers
Hierdie afdeling verskyn slegs vir geskikte advertensietipes of 'n bestaande opset met verskeie eenhede. Ontsluit die hoeveelheid, voer die aantal identiese eenhede in wat afsonderlik beskikbaar is, en bevestig die beskikbaarheidskennisgewing. Dit is nie die slaapkamertelling van 'n enkele eiendom nie. Met verskeie eenhede is eksterne iCal-sinkronisasie gedeaktiveer; hou beskikbaarheid handmatig by.
Boodskappe en vrae
- Wat dit is:
- Een inkassie vir gaste, gashere en ons ondersteuning. Gaste kan u 'n vraag vra voordat hulle bespreek.
- Wat dit doen:
- 'n Vraag van 'n advertensiebladsy beland in u inkassie; kontakbesonderhede bly verborge totdat 'n verblyf betaal is. U word per e-pos oor 'n nuwe boodskap ingelig (u kan dit afskakel), en die selfoonprogram wys dit op die sluitskerm. Die ondersteuningsgesprek met ons is dieselfde inkassie.
Uitbetalings en verdienste
- Wat dit is:
- U geld gaan na u bankrekening deur Stripe; BookNoFees sien nooit u IBAN nie en neem geen kommissie nie.
- Wat dit doen:
- 'n Uitbetaling kom 48 uur nadat die gas ingeboek het; u eerste drie verblywe betaal een dag na uitboek. Die bankbesonderhede word eenmalig in twee minute opgestel, die rekeningland kan nie later verander word nie. U verdienste wys wat op pad is en wat al uitbetaal is.
Resensies en hoe ons rangskik
- Wat dit is:
- Gaste resenseer 'n verblyf nadat dit geëindig het; die volgorde van soekresultate volg gepubliseerde reëls en nooit 'n betaling nie.
- Wat dit doen:
- Resultate word gerangskik volgens passing, afstand, hoe dikwels aangemelde gaste 'n plek gestoor het, die gasheerprofiel ('n foto van uself en die tale wat u praat rangskik voor) en die prys. Betalings, ander webwerwe, hoe lank u al hier is en hoeveel advertensies u het, speel geen rol nie. Sou betaalde plasings ooit bestaan, sal dit as advertensie gemerk word en u sal 15 dae vooraf daarvan hoor.
U gasheerprofiel
- Wat dit is:
- Wat gaste oor u leer: 'n foto van uself, wat u doen, die tale wat u praat, waar u woon, u dekade van geboorte, of u privaat of as 'n besigheid adverteer, troeteldiere.
- Wat dit doen:
- Slegs voltooide besonderhede verskyn op u gepubliseerde advertensies. 'n Bevestigde e-posadres wys 'n verifikasie-merk op u advertensie; dit beteken presies dit. Die foto en die tale tel in die rangskikking.
U advertensies op 'n oogopslag
- Maak “My advertensies” oop.
- Kies die advertensiekaart-aansig of verdeelde aansig en die tydperk wat u wil hê.
- Maak u eiendom se kalender oop of kies “Wysig”.
- Wat dit is:
- Sien alle plekke as kaarte of in die verdeelde aansig. Kies 3, 6 of 12 maande om besetting, besprekings en besprekingswaardes vir daardie tydperk te vergelyk.
- Wat dit doen:
- Filtreer vir advertensies wat aandag nodig het of onderbespreek is, sien die volgende aankoms, besprekings en besetting, lees alle kalenders weer met een knoppie, kopieer 'n advertensie (foto's ingesluit, kalender nie), onttrek of verwyder een. Konsepte, advertensies in hersiening en gepubliseerde s'n is gemerk.
Die individuele instellings
Konsep, hersiening en publikasie
My advertensies wys die huidige status. 'n Konsep is nog nie openbaar nie. Ingedien vir hersiening beteken die administrasie kyk nog na die inhoud. Slegs 'n gepubliseerde openbare advertensie kan in die soektog verskyn. Gebruik die voorskou om te kyk wat gaste sien.
Kalender-oorsig, kopiëring en verwydering
In u oorsig skakel u tussen kaarte en die kalender-oorsig en kies 'n geskikte tydperk. 'n Kopie begin as 'n nuwe konsep. Wanneer u 'n advertensie verwyder, lees die bevestiging wat vertoon word: 'n uitwisversoek en permanente verwydering is verskillende stappe.
Geldeenheid
- Wat dit is:
- Pryse word in euro vasgestel en gehef. Elke besoeker sien dit in hul eie .
- Wat dit doen:
- Die omskakeling is vir vertoning, teen daaglikse koerse; die gas betaal in euro en die bedrag op hul staat is die euro-bedrag. U velde is altyd in euro.
Koppel Smoobu aan BookNoFees
Bestuur u eiendomme met Smoobu? Koppel u rekening aan BookNoFees om eiendomme, beskikbaarheid en pryse oor te dra. Advertering is gratis, met geen platformkommissie op u gasheervergoeding. U ander portale bly gekoppel.
- Maak in Smoobu Gevorderd → API-sleutels oop. Skep 'n aparte sleutel vir BookNoFees en kopieer beide die API-sleutel en die Geheime sleutel. U het API-toegang in u Smoobu-rekening nodig om hierdie funksie te gebruik.
- Maak “Koppel Smoobu” in u BookNoFees-rekening oop. Voer die API-sleutel en Geheime sleutel in die twee velde in. BookNoFees kontroleer die verbinding voordat die geloofsbriewe gestoor word.
- Hersien die ingevoerde eiendomme. Nuwe eiendomme begin as konsepte. Ooreenstemmende bestaande advertensies word gekoppel; wanneer die ooreenkoms onduidelik is, kies 'n bestaande advertensie of skep 'n nuwe konsep.
Die syfers op hierdie bladsy is diegene waarmee die webwerf werk. Wanneer ’n reël verander, verander hierdie bladsy saam.